Seguro de hogar para inquilinos: ¿vale la pena contratarlo si ya hay uno del propietario?
jueves 07 ago 2025
Alquilar una vivienda en Colombia suele implicar que el propietario ya tenga contratado un seguro de hogar. Sin embargo, tus pertenencias y responsabilidades como inquilino no están necesariamente cubiertas. Aunque la vivienda esté asegurada por el arrendador, contar con tu propio seguro puede ser una decisión inteligente para proteger tu patrimonio y tranquilidad.
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¿Qué cubre el seguro del propietario en Colombia?
El seguro que contrata el propietario generalmente protege:
- El continente: la estructura del inmueble (paredes, techos, pisos).
- El contenido del propietario: muebles, electrodomésticos u otros bienes que sean de su propiedad.
- Responsabilidad civil del dueño: si un accidente dentro de la vivienda causa daños a terceros, como vecinos o visitantes.
Importante: Este seguro no cubre tus pertenencias personales ni tu responsabilidad como inquilino si ocasionas algún daño dentro del inmueble o a terceros.
¿Qué cubre un seguro de hogar para inquilinos en Colombia?
Un seguro diseñado para inquilinos suele ofrecer coberturas a medida que complementan la póliza del propietario:
Coberturas principales
- Contenido personal: muebles, ropa, electrodomésticos, dispositivos electrónicos, entre otros, frente a robo, incendio o filtraciones.
- Responsabilidad civil como inquilino: respaldo si causas accidentalmente daños, como un escape de agua o un incendio.
- Defensa jurídica: asesoría legal ante conflictos con el arrendador o terceros.
- Daños estéticos y pequeñas reparaciones: ayuda para mantener la vivienda en buenas condiciones.
- Robo con violencia dentro y fuera del hogar: protección frente a asaltos o pérdida de objetos personales.
Ejemplo práctico
Si por accidente provocas un incendio en la cocina que afecta la vivienda, el propietario podría reclamar los daños. Sin una póliza propia, tendrías que cubrir los costos de tu bolsillo. Con un seguro de inquilinos, estarías respaldado frente a esta situación.
Beneficios resumidos
- Cobertura de tus bienes personales.
- Respaldo legal ante accidentes.
- Tranquilidad si compartes vivienda.
- Protección frente a robos o daños imprevistos.
¿Cuánto cuesta un seguro de hogar para inquilinos en Colombia?
El precio depende de la ciudad, el tipo de cobertura y el valor de tus bienes, pero es bastante accesible. A modo de referencia, los costos suelen estar entre $300.000 y $700.000 COP al año.
| Cobertura | Valor aproximado anual (COP) | Notas |
|---|---|---|
| Básico (contenido personal y responsabilidad civil) | $300.000 – $400.000 | Protección mínima para muebles y electrodomésticos |
| Intermedio (básico + robo y daños menores) | $400.000 – $550.000 | Incluye asistencia legal y reparaciones pequeñas |
| Completo (intermedio + cobertura total de robo y defensa jurídica avanzada) | $550.000 – $700.000 | Ideal para proteger todos tus bienes y tranquilidad legal |
Consejo: La mejor manera de conseguir un buen precio y cobertura es comparar varias aseguradoras que ofrezcan pólizas específicas para inquilinos.
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