Requisitos para asegurar tu hogar

Quieres proteger tu vivienda en Colombia y no sabes qué requisitos piden las aseguradoras? Para contratar un seguro de hogar en Colombia debes aportar datos claros sobre tu inmueble, cumplir condiciones básicas y declarar correctamente los valores asegurados.

Antes de firmar, lo más recomendable es comparar seguros de hogar y revisar qué exige cada aseguradora según tu caso.

¿Qué información necesitas antes de contratar?

La aseguradora no puede emitir la póliza sin estos datos mínimos:

• Dirección completa y código postal
• Área construida real en m²
• Año de construcción o última remodelación
• Tipo de vivienda (casa, apartamento, dúplex)
• Uso del inmueble (residencial principal, segunda vivienda, renta)
• Valor del continente y del contenido

Estos datos influyen directamente en el precio y las coberturas del seguro.

¿En qué situaciones pueden negarte el seguro?

Aunque no es la norma, una aseguradora puede rechazar una solicitud si:

• Has tenido varios siniestros recientemente
• Existen daños estructurales sin reparar
• La vivienda está en una zona de riesgo especial no declarada
• El capital asegurado declarado no es coherente

Las compañías siempre evalúan el riesgo antes de aceptar la contratación.

¿Qué condiciones mínimas debe cumplir la vivienda?

Para aceptar el riesgo, normalmente se exige que:

• La vivienda esté legalmente construida y sin contravenciones
• No esté en estado ruinoso o abandono
• Tenga instalaciones eléctricas y de agua en buen estado
• No permanezca desocupada largos periodos sin aviso

Si no cumple estos requisitos, pueden aplicarse exclusiones importantes.

¿Cómo declarar correctamente continente y contenido?

Uno de los puntos clave es declarar correctamente el capital asegurado:

• Continente → costo de reconstrucción, no valor comercial
• Contenido → muebles, electrodomésticos y objetos personales

Declarar valores bajos para pagar menos puede salir caro: si hay infraseguro, la indemnización se reduce proporcionalmente.

¿Es obligatorio contratar seguro de hogar en Colombia?

Depende de tu situación:

• ¿Tienes crédito hipotecario? Entonces el banco suele exigir un seguro contra incendios y riesgo básico.
• ¿La vivienda está pagada? No es obligatorio por ley, pero sí altamente recomendable.

Un siniestro grave puede superar fácilmente los $10.000.000 COP en gastos de reparación.

¿Cuánto cuesta asegurar una vivienda en Colombia?

El precio varía según tamaño, ubicación y nivel de cobertura. Estos son rangos aproximados:

El costo suele ser razonable frente al riesgo económico de no estar cubierto.

Conclusión

Para asegurar tu hogar en Colombia necesitas:

• Proveer datos reales del inmueble
• Asegurarte de que cumple condiciones básicas
• Declarar correctamente los valores de continente y contenido

No es complicado, pero hacerlo mal puede implicar exclusiones o indemnizaciones reducidas.

Antes de contratar o renovar, lo más prudente es comparar seguros de hogar y elegir la póliza que realmente encaje con tu vivienda.